GRUPPO IMMOBILIARE TAVERNA
Email: gruppoimmobiliaretaverna@gmail.com
Indirizzo:
Via di Monte Giordano, 36, 00186 Roma
https://gruppoimmobiliaretaverna.com/realestate-detail?reid=7803
Via Cardinal De LucaNel quadrilatero compreso tra il Ministero della Marina e Piazzale delle Belle Arti, un angolo tranquillo e strategico per muoversi tra diversi quartieri, vi proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq. attualmente adibito ad ufficio che si trova al piano rialzato di un elegante palazzo anni '30, con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione ottimale: un ingresso molto scenografico con una bella scala interna che porta ad un ambiente che attualmente fa da reception e segreteria. Su questo ambiente si aprono quattro stanze di belle proporzioni, ampie e ariose. Una parete modernissima, ricurva, nasconde un bagno. Vi è poi un bel terrazzo quadrato d'angolo, con un affaccio tranquillo che lo rende molto vivibile. I pavimenti d'epoca hanno i tipici motivi geometrici delle marmette veneziane; i soffitti sono alti e con gli stucchi originali. L'esposizione angolare rende l'immobile pieno di luce, e l'affaccio è su una via ampia, ma di poco passaggio. La destinazione catastale attuale è abitativa, e questo ne consente un uso sia come ufficio che, con le dovute modifiche per ricavare una cucina, come abitazione. Nel complesso un appartamento comodo, elegante e dalle belle rifiniture che ne fatto un oggetto raro sul mercato attuale. Completa la proprietà’ una cantina. Il condominio annuale ammonta a € 2.000 e riscaldamento è autonomo. La richiesta è di € 920.000 Via Cardinal de Luca, Roma, Roma - RM, Italy
https://gruppoimmobiliaretaverna.com/realestate-detail?reid=7797
CORTINA D'AMPEZZO Via CavaleseNella tranquilla e verde via Cavalese, traversa di via Cortina d'Ampezzo, vi proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq, luminoso e rifinitissimo, con piacevoli affacci nel verde. Siamo al terzo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e garage. L'appartamento, che è stato ristrutturato con gusto ed efficienza, ha una divisione interna estremamente razionale. L'ingresso dà su un corridoio che attraversa la casa, svincolando tutti gli ambienti. Sulla sinistra abbiamo un unico grande ambiente di rappresentanza, con due comodi balconi e molte finestre. Sempre dall'ingresso, sulla destra vi è la cucina, rifinitissima ed anch'essa con un balcone; a seguire un bagno, e le due camere da letto, entrambe matrimoniali. La camera più grande ha il bagno en suite. E' molto facilmente ricavabile, se si desiderasse farlo, una terza camera da letto, dividendo la parte finale del salone di rappresentanza e svincolandone una parte. Verrebbe una camera più ampia delle altre due, e con un proprio balcone. La casa è dotata di tutte le comodità: librerie, armadi a muro su misura in entrambe le camere, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo. Inoltre ha infissi nuovi, e le tapparelle ad apertura centralizzata. I pavimenti sono in grés porcellanato effetto marmo, la porta è blindata. Completano la proprietà un posto auto in garage condominiale e una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio ammontano a circa 110 euro mensili più 117 euro l'anno per le spese del Consorzio Cortina (pulizia delle strade, disinfestazione e installazione delle telecamere collegate con l'Interpol per la sicurezza della zona). La richiesta è di 535.000 euro. Via Cavalese, Roma, Roma - RM, Italy
https://gruppoimmobiliaretaverna.com/realestate-detail?reid=7794
VIA GIACINTA PEZZANA.Nella verde e fresca Via Pezzana, a due passi dal circolo dell'Aniene e facilmente collegata a tutti i servizi di Piazza delle Muse, vi proponiamo in vendita un elegante e ristrutturatissimo appartamento posto al primo piano alto di un palazzo molto ben tenuto, con un ampio terrazzo. L'appartamento, di circa 180 mq, si trova al primo piano sul rialzato, e sul lato che affaccia sulla via ha un enorme terrazzo pieno di verde, a cui si accede sia dalla rappresentanza che dalla zona notte. Nella attuale ristrutturazione, molto razionale, abbiamo un grande ambiente di rappresentanza, diviso idealmente tramite elementi architettonici, in un ingresso con un comodo armadio, una zona salone, una zona pranzo ed una zona studio con delle boiseries progettate ad hoc. Sul lato opposto, sempre dall'ingresso, si accede alla cucina, ampia ed abitabile, e da qui alla zona di servizio, composta da una lavanderia, una camera ed un bagno. Oltre la rappresentanza vi è la zona notte, con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Una camera ha l'uscita sul terrazzo principale, mentre un'altra ha l'accesso ad un secondo grande terrazzo quadrato, molto privato. Il terrazzo principale, davanti alla rappresentanza, ha una grandezza di circa 60 mq, ed è arredato e pieno di piante: si presta ad essere vissuto come parte integrante della rappresentanza. Il secondo terrazzo invece, quadrato, di circa 25 mq è più privato e potrebbe benissimo essere adibito a giardino d'inverno. Il palazzo ha le tipiche rifiniture dell'edilizia elegante dei Parioli, ed è dotato di portineria, ascensore e garage. Detiene inoltre delle proprietà il cui reddito abbatte in parte le spese condominiali che ammontano a circa 250 euro al mese. Il riscaldamento è condominiale, ma predisposto per diventare autonomo. La proprietà gode dunque di un posto auto in garage, e anche di una cantina. La richiesta è di 990.000 euro Via Gaicinta Pezzana , Roma, Roma - RM, Italy
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